Аренда — отличное решение для тех, кто хочет в будущем переехать за город, но пока не готов покупать собственное. Так вы хорошо разберетесь со всеми «плюсами» и «минусами» жизни за городом. Для тех, кто хочет организовать свой отдых вдали от городской суеты, вариант аренда частного дома в Киеве или коттеджа отличный вариант.
Сдача частного дома принципиально не отличается от аренды квартиры, но некоторые особенности все же есть. Это потому, что каждый загородный дом имеет свою уникальность: расположение, организация системы отопления, местное присутствие и уход за ней и т.д. Например, при аренде участка земли под загородный дом в договоре должны быть указаны правила пользования землей, такие как обязанности, такие как уход за растениями, стрижка газона и т.д. Кроме того, при аренде могут быть другие аспекты, которые необходимо проконсультировать со специалистом по недвижимости или юристом.
Как искать
- Брокер по недвижимости. Обращение к специалисту сэкономит ваше время и усилия, так как он сделает первоначальный выбор и может потребовать установления контактов в этом отношении, но повлечет за собой дополнительные расходы. Что не менее важно, вы можете наткнуться на недобросовестного агента по недвижимости, который сделает все возможное, чтобы заставить вас потратить больше денег или попытаться «продать» сомнительные объекты. Так что даже при таком поиске не стоит плыть по течению, держать руку на пульсе и внимательно изучать все предложения.
- Доска объявлений в Интернете. Доступный вариант, не требующий дополнительных денежных затрат, но отнимающий много времени. В этом случае очень важно тщательно выбирать варианты, потому что, по сути, вы имеете дело с незнакомцами и не знаете, будут ли они с вами честны.
- Найти жилье через друзей, знакомых, родственников. Более надежный вариант, когда вы получаете самую свежую и достоверную информацию.
На что следует обратить внимание при подписании договора?
При подписании договора необходимо обратить внимание на подлинность сертификата на дом и сертификата собственника дома. Это убережет вас от нелепых мошеннических ситуаций, не попав в руки мошенников.
Второй нюанс – обсуждение мелких деталей с домовладельцем. Сюда входят расходы на коммунальные услуги, стоимость аренды за выбранные периоды и расходы, которые будут включены в ваши домашние дела. Например, если сейчас зима, то отопление загородного дома обязательно ложится на плечи арендатора.
Загородный дом – отличное место для семейного отдыха, не только для того, чтобы расслабиться во время отпуска, но и для того, чтобы насладиться простой повседневной жизнью. Если вы хотите насладиться уединением с семьей, друзьями или просто хотите отдохнуть от городской суеты, то это лучший выбор.
Только владелец может продать дом или сдавать недвижимость в аренду. Поэтому в договоре аренды стоит указать момент возникновения у собственника права собственности на недвижимое имущество: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.
Также стоит упомянуть, есть ли совладелец недвижимости и есть ли согласие на ее сдачу в аренду. Это очень важный момент. Например, часто бывает так, что супруга владельца не соглашается заключить договор аренды. Она совладелица и может попросить арендатора съехать с виллы. Избежать этого поможет письменное согласие совладельцев недвижимости на совершение данной сделки.
